現在各地小區都設有專(zhuān)門(mén)的健身場(chǎng)地，健身器材的種類(lèi)是異彩紛呈，對小區的業(yè)主日常的鍛煉非常方便。健身器材也是孩子玩耍的樂(lè )園。

　　小區健身器材和場(chǎng)地是需要維護的，有良好的維護和保養，才能有延長(cháng)小區健身器材的使用壽命，維護和保養工作就屬于小區物業(yè)管理人員的責任。物業(yè)管理人員如何對小區健身器材進(jìn)行保養和維護？

　　1.要定期檢查健身器材的各個(gè)零部件

　　在小區的健身器材上一般都有許多的螺絲和連接處，因此，物業(yè)管理人員應該定期對這些器材進(jìn)行檢查，以免存在安全隱患。物業(yè)管理人員在檢查的時(shí)候，要特別注意各類(lèi)器材是否有螺絲松動(dòng)和生銹等現象，如果存在的話(huà)，物業(yè)管理人員就要及時(shí)對其進(jìn)行檢修。

　　2.要定期對小區的健身器材進(jìn)行清潔和消毒

　　小區的健身器材屬于小區內的公共設施，因此有很多的人對其進(jìn)行觸碰，長(cháng)時(shí)間下去就十分容易使其受到污染，因此對其進(jìn)行定期的清潔和消毒是十分必要的。物業(yè)管理人員在進(jìn)行清潔的時(shí)候用一塊軟布和適量的清潔劑即可，必要的時(shí)候可以加些消毒液。

　　當然，還要每天巡視場(chǎng)地，看看是否有垃圾、雜物，或者業(yè)主和住戶(hù)遺留下的重要東西。對于垃圾、雜物物業(yè)管理人員要及時(shí)進(jìn)行清理；若是業(yè)主和住戶(hù)遺留下了東西，在不知道是誰(shuí)遺留的情況下，物業(yè)管理人員可以張貼通告，讓其帶上有效證件到保安室或物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取。物業(yè)管理人員在維護健身場(chǎng)地整潔的同時(shí)，還要定期對場(chǎng)地進(jìn)行消毒。

　　3.對小區的健身器材的零部件進(jìn)行上油

　　小區的健身器材都是放置在戶(hù)外的，經(jīng)過(guò)風(fēng)吹日曬的，器材就很有可能生銹造成各種意外的出現，這時(shí)需要物業(yè)管理人員定期對其進(jìn)行上油，保持器材的潤滑，這樣才能有效的延長(cháng)其使用壽命。

　　根據國家相關(guān)規定，超過(guò)安全使用壽命的健身器材都應進(jìn)行報廢。因此，一旦健身器材到了報廢的時(shí)間就必須撤除，更換新的。因為破損的健身器材很e有可能成為“不定時(shí)炸彈”，隨時(shí)威脅著(zhù)業(yè)主的生命安全。

　　物業(yè)管理人員在進(jìn)行檢查時(shí)，要特別注意一些細節，如一個(gè)螺絲釘、螺絲帽的輕微松動(dòng)等，切勿因為省時(shí)省事就對自己職責敷衍了事。保障這些面向廣大業(yè)主的便民設施隨時(shí)、持久處于正常使用狀態(tài)，是物業(yè)服務(wù)公司的責任，更是應盡的義務(wù)。

　　4.根據健身器材損壞程度進(jìn)行維修

　　物業(yè)管理人員在檢查、整理健身器材時(shí)，一旦發(fā)現有破損的器材，要及時(shí)安排人員修。對于損壞程度嚴重，并且不能修理好的器材，就做報廢處理。

　　5.根據平時(shí)檢查、維修情況，提出保養建議

　　小區物業(yè)管理人員經(jīng)常對健身器材進(jìn)行檢查保養工作，是最了解各類(lèi)器材的特性的，因此，可以就健身器材的維護、保養、建設提出合理化建議。此外，物業(yè)管理人員還要加強小區業(yè)主和住戶(hù)的安全意識，認真做好防火、防盜工作。

　　小區健身器材是公共設施、設備，物業(yè)管理人員應加強管理，按時(shí)對其進(jìn)行檢查，為業(yè)主和住戶(hù)提供舒適的體育鍛煉環(huán)境，也為小區共建一個(gè)美好和諧的生活氛圍。

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